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父母要离婚了可以把房子给孩子吗

吴亮律师2025-07-18松阳法律咨询

(一)父母决定将房子给孩子时,若为共同财产双方要共同表达赠与意愿;若为一方个人财产,该方可单独决定。
(二)签订书面赠与协议,清晰写明赠与房产的具体情况和赠与对象。
(三)房子有贷款未还清,先和贷款银行协商,按银行规定处理后再办后续手续。
(四)及时办理房产过户登记,把房屋产权变更到孩子名下。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
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1.父母离婚时可将房子赠与孩子,只要双方协商一致、意思真实即可。若为共同财产,双方要共同表示赠与;若为一方财产,该方可单独决定。

2.赠与要签书面协议,明确房产信息与受赠人。若房子有贷款,得先和银行协商,符合规定才能办后续手续。

3.及时办理过户登记,把产权变更到孩子名下,保障赠与有效和孩子权益。
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结论:
父母离婚时能把房子给孩子,这属于赠与行为,需满足一定条件和办理相关手续。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》,赠与是合法的民事法律行为。若房子为夫妻共同财产,需双方协商一致共同作出赠与意思表示;若为一方个人财产,该方有单独处分权可决定赠与。完成赠与要签订书面赠与协议,明确房产信息和赠与对象。若房子有贷款未还清,需先和贷款银行协商,按银行规定办理后续手续。同时,及时办理房产过户登记,将产权变更到孩子名下,能保障赠与有效性和孩子合法权益。若在父母离婚房产赠与孩子的过程中遇到问题,或是对相关法律规定有疑问,可向专业法律人士咨询,以保障自身权益。
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父母离婚时能将房子给孩子,这属于法律上的赠与行为。只要双方协商一致、意思表示真实,就可把共同或一方所有房产赠与孩子。

若房子为夫妻共同财产,需双方共同作出赠与表示;若是一方个人财产,该方有单独处分权决定赠与。
解决措施和建议如下:
1.完成赠与需签订书面赠与协议,明确赠与房产具体信息与对象,确保协议规范有效。
2.若房子有贷款未还清,要先和贷款银行协商,按银行规定办理后续手续,避免因贷款问题影响赠与。
3.及时办理房产过户登记,将房屋产权变更到孩子名下,保障赠与有效性和孩子合法权益。
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法律分析:
(1)父母离婚时将房子给孩子是合法的赠与行为,前提是双方协商一致且意思表示真实。这体现了当事人对自身财产的处分权利。
(2)对于夫妻共同财产的房子,需双方共同作出赠与表示;若是一方个人财产,该方有单独处分权决定赠与。这明确了不同产权情况下的处分规则。
(3)完成赠与要签订书面协议,清晰写明房产具体信息与赠与对象,这能避免后续产生纠纷。
(4)有贷款未还清的房子,要先和银行协商,按规定办理后续手续。
(5)及时办理房产过户登记到孩子名下,可保障赠与有效和孩子权益。

提醒:
签订赠与协议要严谨规范,办理过户手续务必及时。不同案情处理方式有别,建议咨询进一步分析。

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