律师你好，如果人在吉林九台区，请问一下，谁对社区的水管破裂负责

如果水管破裂发生在公共区域，且属于小区共用设施，通常由物业公司负责维修和管理责任；若物业合同中有明确约定，则按照合同执行。如果水管破裂是由于业主个人使用不当或私自改动所致，责任则由该业主承担。如果破裂是因施工或第三方行为导致，则应由施工方或相关责任方承担。因此，具体责任归属需结合破裂原因、设施归属及合同约定综合判断。
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根据《物业管理条例》第五十一条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。因此，若社区水管属于公共供水系统，其维修养护责任依法应由供水单位或物业公司承担。如果物业合同中明确将水管维护责任转移给物业公司，则应由其履行维修义务。若水管破裂是由于业主私自改装或使用不当造成，则责任由业主承担，供水单位或物业公司可依法追偿。因此，结合该法条内容，社区水管破裂责任应依据设施性质、管理合同及具体成因综合判断适用。
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1、确认设施性质：首先明确破裂水管是否属于公共设施，查看物业合同或小区规划图纸，判断是否属于物业或供水单位管理范围。2、及时拍照取证：记录破裂现场、水流影响范围、造成的损失情况，便于后续责任认定和索赔。3、联系物业或供水公司：通知物业进行初步处理，若物业不作为，可直接联系当地供水公司或住建部门介入。4、书面沟通留痕：与物业或相关部门沟通时，尽量采用书面形式（如微信文字、邮件、纸质通知），保留沟通记录以备后续维权使用。选择解决方案时，应重点考虑破裂原因、设施归属和责任主体的履行能力。建议在处理过程中及时咨询专业律师，确保自身权益不受损害。如有进一步疑问，欢迎随时联系律师咨询。
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1、责任认定不清：例如，某小区水管破裂后，物业与业主互相推诿责任，最终因缺乏现场证据和沟通记录，法院无法认定具体责任方，导致损失由业主自行承担。2、经济损失扩大：某业主发现自家天花板漏水后未及时处理，导致楼下住户家具受损，最终被楼下住户起诉要求赔偿，原本可控制的小问题演变成高额赔偿责任。因此，面对水管破裂问题，及时取证和沟通至关重要。
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